戸建て
西武池袋線「保谷」駅
5,999万円
西大泉６（保谷駅） 6099万円・6299万円
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
5,999万円 |
頭金 |
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ボーナス加算額 |
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返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉６ | ||
| 沿線名 | 西武池袋線「保谷」駅 徒歩 19分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩 m 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩 m | ||
| 建物名 | 西大泉６（保谷駅） 6099万円・6299万円 | 価格 | 5,999万円 |
| 土地面積 | 107.88㎡ | 建物面積 | 105.51㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2026年1月 |
| 間取り | 4LDK | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 | 構造 | 木造2階建 |
| 所在階 | 地上 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建05626号 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件メモ | 備考：土地区画整理事業を施工すべき区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積80平米・75平米 用途境（1号棟）有 / 担当者：非々 慎平、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/、建築確認番号：第25UDI1W建05626号他 概要間取り：4LDK：1号棟＋WIC、SIC、DEN／2号棟＋WIC 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：省エネルギー対策 地盤調査済 ２沿線以上利用可 ＬＤＫ２０畳以上 年度内引渡可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 閑静な住宅地 家庭菜園 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ３面採光 バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 床下収納 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 緑豊かな住宅地 都市近郊 通風良好 全居室フローリング 眺望良好 ウォークインクローゼット 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス シューズインクローク 平坦地 食器洗乾燥機 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい 浄水器 道路付け：道路幅：4ｍ・4.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担：26.5m2、東4m私道（位置指定あり） 北4.2m私道（位置指定あり） 備考：宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、高度地区/1号棟:第1種高度地区/17m第2種高度地区・2号棟:17m第2種高度地区●その他規制/土地区画整理事業を施工すべき区域、下水道処理区域、日影規制4h-2.5h 1.5m 3h-2h 4m、高さ制限10m、最低敷地面積80㎡ 75㎡ / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、合流(本下水管へ放流)、建築確認番号：第25UDI1W建05626号他 概要間取り：4LDK 駐車場料金：－ その他費用：その他諸費用：■ 仲 介 手 数 料 無 料 ■ 新築購入時【０円】 ■仲介手数料とは、住宅購入時に諸費用内訳の一部となる項目です。当社では 新築仲介手数料無料 で紹介しております。 仲介手数料は ●価格３５００万（本体）の取引で・・約１２２万円 ●４５００万（本体）の取引で・・約１５５万円 ●５５００万（本体）の取引で・・約１８８万円（税込）表示です。（例）売買代金（３％＋６万）×消費税（法定上限手数料計算式） ＊上記仲介手数料無料で購入できた分、住宅ローン借入の減額、網戸、エアコン、照明、カーポート、引っ越し費用など、資金が必要となった場合に利用することも可能です。キャンペーン期間：令和８年４月末日まで（当社にて契約いただいた方が対象となります。） 特徴アイコン：フラット３５Sに対応 地盤調査済 駐車２台可 ＬＤＫ２０畳以上 システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ３面採光 トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 通風良好 全居室フローリング ウォークインクローゼット 都市ガス シューズインクローク 全室２面採光 食器洗乾燥機 浄水器 道路付け：道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担：私道持分53平米のうち、1/2ずつ 備考：準防火地域、1号棟：第1種高度地区/17ｍ第2種高度地区・2号棟：17ｍ第2種高度地区、土地区画整理事業を施工すべき区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ 1.5ｍ・3ｈ-2ｈ 4ｍ、高さ制限10ｍ、最低敷地面積80㎡・75㎡ / 担当者：藤田修弘、設備：公営管、本下水、都市ガス、合流（本下水管へ放流）、建築確認番号：第25UDI1W建05626号 概要間取り：4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：フラット３５Sに対応 地盤調査済 駐車２台可 ＬＤＫ２０畳以上 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 駅まで平坦 閑静な住宅地 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ワイドバルコニー バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 緑豊かな住宅地 都市近郊 通風良好 全居室フローリング ウォークインクローゼット リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス シューズインクローク 全室２面採光 平坦地 食器洗乾燥機 浄水器 高機能トイレ 道路付け：道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、東側私道約4.2ｍ 備考：準防火地域、1号棟：第1種高度地区/17ｍ第2種高度地区・2号棟：17ｍ第2種高度地区、土地区画整理事業を施工すべき区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ 1.5ｍ・3ｈ-2ｈ 4ｍ、高さ制限10ｍ、最低敷地面積80㎡・75㎡ / 担当者：藤田修弘、設備：公営管、本下水、都市ガス、合流（本下水管へ放流）、建築確認番号：第25UDI1W建05626号 概要間取り：4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：フラット３５Sに対応 地盤調査済 駐車２台可 ＬＤＫ２０畳以上 スーパー 徒歩10分以内 市街地が近い 南向き システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 全居室収納 駅まで平坦 閑静な住宅地 整形地 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン ワイドバルコニー バリアフリー トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 緑豊かな住宅地 都市近郊 通風良好 全居室フローリング ウォークインクローゼット リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス シューズインクローク 全室２面採光 平坦地 食器洗乾燥機 浄水器 高機能トイレ 道路付け：道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、東側私道約4.2ｍ | ||