戸建て
都営大江戸線「光が丘」駅バス13分徒歩6分
5,990万円
ポラスの分譲住宅 心和の街 練馬光が丘1期1次
LOAN SIMULATION
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5,990万円 |
頭金 |
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金利（年） |
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ボーナス加算額 |
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- 毎月の
返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区土支田４-784番1他 | ||
| 沿線名 | 都営大江戸線「光が丘」駅 バス 13分「土支田八幡前歩」停歩6分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス 9分「土支田八幡前歩」停歩6分 東武東上線「成増」駅 バス 13分「土支田八幡前歩」停歩6分 | ||
| 建物名 | ポラスの分譲住宅 心和の街 練馬光が丘1期1次 | 価格 | 5,990万円 |
| 土地面積 | 110.6㎡ | 建物面積 | 98.29㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2026年4月 |
| 間取り | 4LDK | 建ぺい率 | 47.5% |
| 容積率 | 100% | 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 | 構造 | 木造2階建 |
| 所在階 | 地上 | 建築確認番号 | 2025.10.30第SJK-KX255630400号(8号棟)他 |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 物件メモ | 備考：担当者：井上 鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.10.30第SJK-KX255630400号(8号棟)他、■共有持分/有(ごみ集積所2.70㎡×1/10) ■地域・地区/準防火地域・第一種高度地区・地区計画区域 ※8号棟の土地面積119.30㎡には、路地状部分37.23㎡(約32％)を含みます。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※本物件は抽選販売となります。お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 9号棟:2025年12月5日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 8号棟:2026年4月3日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 概要間取り：4LDK 駐車場料金：－ その他費用：－ 特徴アイコン：省エネルギー対策 フラット３５Sに対応 太陽光発電システム 高気密高断熱住宅 地盤調査済 駐車２台可 ２沿線以上利用可 ＬＤＫ１８畳以上 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 全居室収納 南側道路面す 閑静な住宅地 始発駅 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン EV車充電設備 トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 南面バルコニー 複層ガラス オートバス 温水洗浄便座 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 緑豊かな住宅地 都市近郊 南西向き ウォークインクローゼット 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス 小学校 徒歩10分以内 床暖房 食器洗乾燥機 浄水器 スマートキー 道路付け：道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 5m | ||