戸建て
京王井の頭線「西永福」駅
9,890万円
浜田山駅徒歩11分！【屋上テラスのある家】全５棟。見学会開催します。
LOAN SIMULATION
| 物件価格 |
9,890万円 |
頭金 |
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金利（年） |
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ボーナス加算額 |
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返済額 -
97,427円/月
ボーナス月円（年回）
※ローンシミュレーションは、あくまで試算であり、実際のご返戻額とは異なる場合があります。
物件概要
| 建物種別 | 新築 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山１ | ||
| 沿線名 | 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩 10分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩 11分 京王線「桜上水」駅 徒歩 18分 | ||
| 建物名 | 浜田山駅徒歩11分！【屋上テラスのある家】全５棟。見学会開催します。 | 価格 | 9,890万円 |
| 土地面積 | 96.39㎡ | 建物面積 | 76.38㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 2025年6月 |
| 間取り | 3 | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造2階建 | 所在階 | 地上 |
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件メモ | 備考：高度地区、準防火地域 / 担当者：瀬戸 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC107341号 概要間取り：3LDK3LDK+屋上テラス 全５棟の分譲地【屋上テラス+制震ダンパー＋軽量気泡コンクリートの外壁＋防犯ガラス窓】 エネファームやウルトラナノバブルも装備♪ お気軽にお問合せください！ 駐車場料金：－ その他費用：その他諸費用：売主物件につき仲介手数料無料 特徴アイコン：設計住宅性能評価書 省エネルギー対策 年度内引渡可 省エネ給湯器 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 ＬＤＫ１５畳以上 ミストサウナ 家庭菜園 シャワー付洗面化粧台 EV車充電設備 トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 ２階建 ２面以上バルコニー 複層ガラス 温水洗浄便座 ＴＶ付浴室 床下収納 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン 節水型トイレ 全居室フローリング リビング階段 全居室複層ガラスか複層サッシ 都市ガス ジェットバス 全室２面採光 小学校 徒歩10分以内 ルーフバルコニー 床暖房 屋上 食器洗乾燥機 浄水器 バルコニー・屋上に水栓あり スマートキー 高機能トイレ 道路付け：道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 備考：準防火地域、第一種高度地区～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～・質と量にこだわった物件情報・新着・価格改定など随時更新・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題・気になる物件の写真をリクエスト可能・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信・PCとスマホで会員情報を共有下記URLから会員登録が可能です！https://www.replus1.co.jp/first/club/▼Replus の7つの強み▼▼Replus×MFA株式会社弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。▼オプション設備サービス▼住宅設備保証サポート▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 【見学予約受付中】設計住宅性能評価、耐震等級3取得、耐震・制震性を備えた「AIMダンパー」が備わった高仕様な邸宅！開放的な屋上テラス・カースペース付き！ワンランク上の優雅な暮らしを堪能できます。【豊富な設備仕様】リビングには床暖房が搭載されており、寒い時期でも足元から暖まれます！キッチンには食洗器、浄水機能付きタッチレス水栓が搭載。浴室乾燥機やミストサウナなど設備仕様が豊富で暮らしが快適！【住環境】スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩10分圏内！保育園徒歩4分、小学校徒歩9分、中学校徒歩11分で行くことが可能な距離にある共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となっております。 概要間取り：3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース 駐車場料金：1台 その他費用：【保証金、敷金】：－ 特徴アイコン：低層住宅地 複数路線 駐車場あり 都市ガス LDK15帖以上 床暖房 床下収納 バリアフリー スーパー 800ｍ以内 小学校 800ｍ以内 保育園・幼稚園 400m以内 道路付け：西側：約4m（公道）、南西側：約6m（公道） | ||